
Obligatorisk ventilations-kontroll.
Säkerställ ett hälsosamt inomhusklimat med hjälp av MBA Fastighetsservice.
Varför är ovk viktigt?
God luftkvalitet är avgörande för välmåendet hos både barn och vuxna. Därför är det ett krav enligt svensk lag på att regelbundet genomföra obligatoriska ventilationskontroller (OVK) i alla byggnader.
OVK syftar till att:
- Säkerställa ett hälsosamt inomhusklimat
- Kontrollera att ventilationssystemen fungerar korrekt
- Uppfylla gällande lagkrav
Det är fastighetsägarens ansvar – exempelvis bostadsrättsföreningar eller fastighetsbolag – att se till att OVK genomförs enligt gällande regler.
mba fastighetsservice erbjuder:
- Besiktning och funktionskontroller
- Provning och mätning av ventilationssystem
- Åtgärd av brister vid underkänd OVK
- Teknisk rådgivning
- Ventilationsservice
- Energioptimering
Med lång erfarenhet och certifierade specialister hjälper vi dig att skapa ett tryggt och friskt inomhusklimat.

Så här går en OVK-kontroll till
En certifierad funktionskontrollant utför kontrollen enligt följande steg:
1. Inspektion av ventilation:
- mätning av luftflöden
- kontroll av fläktar och ventilationsaggregat
- kontroll av dokumentation
- Kontroll av energieffektiviteten samt om det finns förbättringsmöjligheter.
2. Protokoll
Ett protokoll lämnas till fastighetsägaren och en kopia skickas till kommunens byggnadsnämnd.
3. Kontrollintyg
Ett kontrollintyg med datum utfärdas och skickas till byggnadens ägare, som ska placera det synligt i byggnaden, t.ex. i entrén.
besiktningsintervall för ovk
OVK genomförs med tre eller sex års mellanrum beroende på verksamhet och typ av ventilationssystem.
Byggnadstyp | Ventilationssystem | Intervall |
---|---|---|
Förskolor, skolor, vårdlokaler | S, F, FX | 3 år |
Förskolor, skolor, vårdlokaler | FT, FTX | 3 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader | FT, FTX | 3 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader | F, FX, S | 6 år |
En- och tvåbostadshus | FX, FT, FTX | Endast vid nyinstallation |
Ventilationssystem – förkortningar och betydelser
S: Självdragsventilation (utan fläktar)
F: Frånluftsventilation med fläktstyrning
FT: Till- och frånluftsventilation med fläktstyrning
FX: Fläktstyrd frånluftsventilation med värmeåtervinning
FTX: Fläktstyrd från- och tilluftventilation med värmeåtervinning