2011-12-22MBA Fastighetsservice tackar för det gångna året och önskar er God Jul & Gott Nytt År.

2011-12-22Jouravtal tecknat med Brf Fågelsten i Lindome. Avtalsstart 1 januari 2012.

2011-12-22Avtal teckant med Brf Kristinelundsgatan 5. Avtalet gäller fastighetsservice, städ och snöröjning och startar den 1 januari 2012.

2011-07-01Avtal Tecknat med BRF Taklöken gällande jour.

2011-07-01Avtal tecknat med BRF Täckdiket 4 I Mölndal. Avtalet gäller fastighetsservice och jour och startar den 1/7-11.

Orsak

Det är möjligt att du behöver lufta elementet. För mycket luft i ett vattenelement hindrar vattnet från att cirkulera vilket gör att elementet inte blir riktigt varmt, eller bara fläckvist varmt.

Lösning

Material: Liten vattenbehållare, skiftnyckel eller elementnyckel.

1. Lokalisera luftningsventilerna.
2. När du lokaliserat ventilen ser du vilket verktyg du behöver. Om det krävs en speciell elementnyckel kan du hitta dessa på bl.a. Clas Ohlson men ibland även i vissa matvarubutiker.
3. Placera vattenbehållaren under ventilen och börja sedan försiktigt att skruva ventilen motsols tills du hör att luft pyser ut. Vänta tills du får en jämn stråle med vatten. Du kan då stänga ventilen igen och elementet är färdigluftat.

Orsak

I bottenventilen samlas ibland  smuts och hårstrån. I vattenlåset samlas också smuts som behöver rensas bort. På avloppsröret under  tvättstället finns en vattenfylld krök eller bottenkopp. Det är ett vattenlås som förhindrar dålig lukt att tränga upp från röret. Även för vattenlås gäller som för avlopp att dålig lukt uppstår om det inte används på ett tag.

Lösning

1. Ställ en spann under handfatet.
2. Skruva av vattenlåset vid dom röda pilarna. Skruva loss bottenkoppen på vattenlåset. Gör rent koppen (i köket). Spola lite vatten för att se att det rinner genom den del av vattenlåset som sitter kvar på handfatet. Det kan behöva göras rent även där. Skruva tillbaka anslutningarna och kontrollera att packningarna kommer rätt med den koniska delen . Kontrollera att det rinner undan normalt, spola gärna en stund med hett vatten.

Orsak

I badrummet finns en golvbrunn som måste rengöras regelbundet för att undvika stopp i avloppet, översvämning och dålig lukt. Hur ofta det bör göras beror på hur många ni är som delar badrum och om det spolas ner mycket hår i avloppet. Att rensa brunnen är inte svårt – du kan enkelt göra det själv.

Lösning

1. Sitter golvbrunnen under badkaret måste du först lyfta av badkarsfronten. 
2. Lyft av gallret som sitter över golvbrunnen. Ibland är gallret fastskruvat och då måste du först skruva bort skruvarna.
3. Ta bort hår och annat som fastnat i brunnen genom att ta ner hela handen i brunnen och lyfta upp insatsen. Det finns en packning som måste komma på rätt ställe och sluta tätt igen när du sätter tillbaka insatsen för att undvika dålig lukt. Är det en golvbrunn i gjutjärn finns det ingen insats utan rengör det som är synligt.
4. Spola vatten i brunnen och gör rent.
5. Sätt fast gallret och ställ tillbaka badkarsfronten.

Orsak

Om strömmen försvinner i ett eller flera rum i din bostad är det förmodligen en säkring, eller propp, som gått. Det beror oftast på att du haft för många elektriska apparater igång samtidigt, vilket lett till överbelastning på elledningarna.  Om du överbelastar en strömkrets löser en säkring ut. Detta för att förhindra att kablarna tar eld vid överbelastning.

Lösning

1. Stäng av den elapparat du senast satte på. 
2. Kontrollera säkringarna, det vill säga propparna, i ditt säkringsskåp. Att en propp är sönder syns genom att den färgade pricken eller ”ögat” som finns mitt i proppen har lossnat.
3. Ta ur den trasiga proppen ur propphuven och byt till en ny propp med samma styrka eller nummer som den gamla. Styrkan eller numret finns att läsa på proppen eller på bottenplattan.
   Du kan köpa säkringar i matbutiker, varuhus etc. Var noga med att få samma styrka på säkringen, normalt 20A eller 25A. Det går inte att sätta i en kraftigare säkring.
   Observera! Vissa lägenheter saknar säkringsskåp med utbytbara säkringar. Om du bor i en sådan lägenhet har du i stället svarta vippknappar, eller så kallade automatsäkringar, i säkringsskåpet. Dessa knappar ska alltid ska stå i uppfällt läge.

4. Kontrollera att den apparat du ville använda fungerar. Om den inte gör det bör du kontrollera att proppen är ordentligt isatt och att den är hel, samt att apparaten är hel. Om det ändå inte fungerar bör du tala med din bovärd om problemet.

   Anlita alltid en behörig elektriker vid elinstallationer. Hemförsäkringen gäller inte om det börjar brinna på grund av en felaktig installation. Du får själv byta lampor och lysrör, vägguttag, strömbrytare samt ansluta och byta ljusarmaturer i torra utrymmen. Elutrustning som används utomhus, exempelvis balkongbelysning, måste vara godkänd för utomhusbruk. Eventuell infravärme måste vara fast installerad med strömbrytare.

   Installera disk- eller tvättmaskin - se till att disk- och tvättmaskinen står på vattentätt underlag. Maskinerna måste anslutas till jordat uttag. Alla anslutningar av el, vatten och avlopp måste göras av fackman